|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omschrijving: Op het bedrijventerrein "Borchwerf" op de begane grond gesitueerde 310 m² eigentijdse kantoorruimte met eigen parkeerterrein voor de deur en met de mogelijkheid tot het bijhuren van bedrijf/opslagruimte vanaf 3.000 m² uitlopend tot metrage van 10.000 m² . Tevens spoorwegfaciliteiten en Dock-Shelters. Huurprijs kantoor € 35.000,-- per jaar excl. BTW Huurprijs bedrijfs/opslag € 30,-- per m² / jaar excl. BTW Aanvaarding In overleg Ligging: Deze kantoorruimte is gelegen op een zichtlokatie aan de hoofdweg van het bedrijventerrein Borchwerf van Roosendaal en heeft een zeer goede en directe aansluiting op de autosnelwegen A17 en A58 waardoor Rotterdam en zowel Antwerpen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Kadastrale aanduiding: Roosendaal & Nispen, sectie B, nummer 4026 en evt. 4330 ged. Kultuur: Moderne "Turn-Key" kantoorruimte met aansluitende bedrijf/opslagcompartimenten. Metrage(s): Kantoorruimte 310 m². Bedrijf/opslagcompartimenten vanaf 3.000 m² tot 10.000 m² met Dock-Shelters. Voorzieningen: Kantoorruimte; - systeemplafonds met inbouwarmaturen - kabel/wandgoten - pantry - sanitiare voorzieningen - airco split units. Voor indeling zie plattegrond. Bedrijf/opslagcompartimenten: - elec. bediende overheaddeuren 4.50 x 4.50 m. - Doc-Shelters - T.L. verlichting - brandslanghaspels - vrije hoogte 6.85 m. - monolitsich afgewerkte betonvloeren. Parkeren: Voor de kantoren is eigen parkeergelenheid. Verwarming: Kantoren gas c.v. middels radiatoren. Identiteit: Sterke eigen identiteit met een representatieve uitstraling. Bestemming: Kantoorruimte en bedrijf/opslagruimte voor niet milieubezwarende goederen/zaken. Branches: Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de verhuur van de bedrijf/opslag compartimenten aan bepaalde branches met name voor wat betreft branches in de milieubezwarende sector. Termijn: Flexibele huurtermijn(en). Optie: In onderling overleg nader te bepalen. Betaling: Betaling per maand bij automatische vooruitbetaling. Garantie: In eerste instantie wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangt van 3 maanden huur. Mogelijkerwijs kan ook volstaan worden met een zogenaamde "concern-garantie". Index: Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal 2006=100. Overeenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW juli 2003 een en ander met de Algemene Bepalingen. Omzetbelasting: Alle in deze brochure genoemde bedragen zijn exclusief omzetbelasting. Voorts is de verhuurder er vanuit gegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met omzetbelasting belaste sfeer plaatsvinden zodat geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met omzetbelasting belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd worden. Objectspecificatie:
|